貸事務所(一部) 花岡ビル 2階

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賃料 11.55万円 管理費等 4,000円
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 相鉄本線 / 横浜駅 徒歩13分
所在地 神奈川県横浜市西区岡野２丁目
築年月 1979年10月(築44年7ヶ月) 使用部分面積 55.00㎡ 坪数
/坪
単価		 16.63坪／0.6943万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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  • 目の前は岡野公園です。
  • ２Ｆ右手が５号室です。
  • シーリングライトは残置です。
  • 瞬間湯沸かし器・コンロ設置可
  • 洗面台新設
  • バランス釜
  • トイレ一式交換しました。
  • 洋室へ改修しました。
  • 西側

    物件詳細情報

    交通 相鉄本線 / 横浜駅 徒歩13分
    その他交通 相鉄本線 / 平沼橋駅 徒歩8分
    京急本線 / 戸部駅 徒歩14分
    所在地 神奈川県横浜市西区岡野２丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 11.55万円 管理費等 4,000円
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 鍵交換費用：19,800円 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.6943万円
    建物名・部屋番号 花岡ビル
    特記事項 土日・祝日利用可　飲食店不可　リフォーム　角部屋　保証人不要
    設備 収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　追焚機能　シャワー　都市ガス　火災警報器（報知機）　ＣＡＴＶ　専有部分にトイレあり
    備考

    賃貸保証等：加入要 日本賃貸保証㈱利用必須　契約時月額総額の１００％　更新時２年毎５０％　引落手数料３３０円／月
    バルコニー：あり
    駅からフラッ

    トアプローチ。
    大通りから離れている為、夜は静かです。
    使用部分面積 55.00㎡ 坪数 16.63坪
    土地面積 - 築年月 1979年10月(築44年7ヶ月)
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年11月　トイレ　洗面所　　洗面台新規設置　トイレ一式交換
    ■内装：2023年11月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　　和室２間を洋室（床ＣＦ）へ変更　一部壁クロス・襖貼替
    ■その他：2023年11月　　共有部１階床貼替　集合ポスト一式交換
    建階/ 階 地上4階地下1階建/2階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 有　無料 接道状況 -
    用途地域 - 間取り 3LDK
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1ヶ月
    適格請求書発行 不可
    物件番号 6980806802
    情報公開日 2023/12/11 次回更新予定日 2024/05/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ベイホームよこはま

    交通：
    相鉄いずみ野線／南万騎が原　徒歩3分
    住所：
    神奈川県横浜市旭区柏町３５番地２　
    TEL：
    045-744-5486
    FAX：
    045-744-5487
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（３）第２８４１８号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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