貸店舗（一部） 横浜市磯子区 中原１丁目 (新杉田駅) の貸店舗（一部）

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賃料 11万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 なし/5ヶ月 礼金 2ヶ月
交通 ＪＲ京浜東北線 / 新杉田駅 徒歩7分
所在地 神奈川県横浜市磯子区中原１丁目
築年月 1982年4月(築42年1ヶ月) 使用部分面積 29.87㎡ 坪数
/坪
単価		 9.03坪／1.2175万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 新杉田駅 徒歩7分
    その他交通
    【バス】 中原停留所前 停歩1分
    所在地 神奈川県横浜市磯子区中原１丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 11万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 なし/5ヶ月 礼金 2ヶ月
    敷引 - 保証金償却 解約時1ヶ月　　その他償却条件：契約期間により設定
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　2年間　48,000円
    権利金 - 坪単価 1.2175万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 居抜き　飲食店可
    設備 -
    備考

    賃貸保証等：加入要 プラン選択
    居抜き・造作譲渡金なし・室内のもの全て残置物とする。
    前テナントはショットバー及び軽飲食
    カラオケ不可・女性従業員

    による接客店舗不可。
    残置物として冷蔵庫・冷凍庫・エアコン・室内音響・大型ディスプレイ
    ガス管は使用していない為壁内に収納（埋没場所不明）
    重飲食不可・営業時間その他すべてマンション全体の管理会社と要相談
    保険は自身で加入頂いても可、契約後写しを提出要。
    保証会社による口座引き落とし要
    解約時原状回復は居抜きの為現在の居抜き状態に近い状況で返却ＯＫ．
    国道１６号線沿いマンションの１階店舗。
    既に営業は中止していますので内見はいつでも可。
    解約予告６カ月前の為６月半ばまで契約が残っている。
    該当店舗は道路から物件建物に向かって右から２店舗目。
    隣が定食レストラン（おじいちゃんの台所）
    重飲食は不可だがパン屋・ケーキ屋等は可
    ショットバー・スポーツバー等は可
    使用部分面積 29.87㎡ 坪数 9.03坪
    土地面積 - 築年月 1982年4月(築42年1ヶ月)
    建階/ 階 5階建/1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り 1
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1ヶ月
    適格請求書発行 可
    物件番号 6982091994
    情報公開日 2024/04/17 次回更新予定日 2024/05/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ベイホームよこはま

    交通：
    相鉄いずみ野線／南万騎が原　徒歩3分
    住所：
    神奈川県横浜市旭区柏町３５番地２　
    TEL：
    045-744-5486
    FAX：
    045-744-5487
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（３）第２８４１８号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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